1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
多摩市
17.9万円/㎡
前年比-36.5%
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永山団地32
東京都多摩市永山三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩12分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,730万円
35.4万円/㎡
1,580
1,680
1,780
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜1,780万円
34.4万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
永山団地32
1,680万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 48.85㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,680万円 | 34.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/26 | 1,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/11 | 900万円 | 18.4万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/01 | 1,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 850万円 | 17.4万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 980万円 | 20.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,190万円 | 24.4万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 18.0万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 42.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,050万円 | 21.5万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,080万円 | 42.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 20.1万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 1,580万円 | 32.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,680万円 | 34.4万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 700万円 | 14.3万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 永山団地32 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/07/28 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.18㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 落合団地33 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.22㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/02/17 | 多摩ニュータウン落合325号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,098万円 | 36.9万円 | 56.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 180戸 | RC |
| 2024/10/03 | 永山団地 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、多摩市では36.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は多摩市の平均と比較して92.2%割高です。